454
ofert
Mateusz Kaczorowski

Ekspert ds. Nieruchomości

Licencja: 6010

m.kaczorowski@wena-nieruchomosci.pl

+48 606 826 608

zostaw wiadomość
4 521,33 zł/m2 cena: 690 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej , inwestycyjnej , przynoszącej dobry dochód od dnia zakupu.
Aktualny przychód z najmu to  5440 zł  miesięcznie, rocznie 65 280 zł , rentowność brutto  na poziomie 9,5 %.
Lokal znajduje się w Bytomiu ,przy ul. Jagiellońskiej, w pobliżu Opery Bytomskiej i Szkoły Baletowej.
Przedmiotem  sprzedaży jest nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębne prawo własności, składająca się z pięciu samodzielnych, wynajętych  kawalerek o różnych metrażach, w pełni umeblowanych i wyposażonych.
Każda z kawalerek składa się z pokoju, podzielonego na strefę dzienną oraz część jadalną, aneksu kuchennego oraz łazienki z wc. W jednym z mieszkań balkon.
Lokal został gruntownie wyremontowany i przeszedł przebudowę w 2021 roku.
W lokalu wykonano wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, wykonano samodzielne ogrzewanie gazowe, położono podłogi.
Wszystkie mieszkania są umeblowanie i wykończone.
Kuchnie: nowoczesna zabudowa kuchenna, lodówka, kuchnia indukcyjna, mikrofalówka, okap, zlew z baterią, podstawowe naczynia.
Pokoje: miejsce do spania, szafa, stół ,krzesła, telewizor na wysięgniku.
Łazienka: wykończenie w jasnych kaflach, kabina prysznicowa, umywalka z szafką, ubikacja, pralka, podstawowe wyposażenia łazienkowe.
W pomieszczeniach na podłodze panele i kafle, ściany pomalowane w neutralnych kolorach, w oknach rolety.
W lokalu internet.
Każdy lokal ma osobne liczniki na ciepła i zimną wodę oraz prąd.
Powierzchnia całkowita z księgi wieczystej to 153,61 m2, w tym piwnica 8,54 m2.
Wszystkie lokale z umowami najmu, solidni najemcy.
Budynek bardzo dobrze skomunikowany, łatwy dojazd samochodem, środkami komunikacji miejskiej. Blisko przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dworzec PKP.
Lokale zarządzane i administrowane przez moją firmę.
Zapraszamy do kontaktu, spotkania i współpracy.
Przekażę wszystkie szczegóły oraz dane. Odpowiem na pytania dotyczące wszelkich kwestii związanych z nieruchomością. W biurze także dokumentacja techniczna.
Jestem do Państwa dyspozycji.
W swojej ofercie posiadam także podobne lokale w Chorzowie oraz Zabrzu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FRT-MS-566
Powierzchnia 152,61 m²
Powierzchnia użytkowa 152,61 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, sprzątanie
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 8,54 m²
Stan lokalu Po remoncie
Mies. czynsz admin. 529 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, WC

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
video
mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Centrum, Piłsudskiego Józefa

Bytom, Centrum, Piłsudskiego Józefa
mieszkanie na sprzedaż

MMC-MS-222

Połączenie nowoczesności z klasycznym pięknem, klimatem zabytkowej części miasta.  Istnieje możliwość wykończenie lokali pod klucz za dodatkową opłatą. Wyjątkowa oferta dla klientów marzących o zamieszkaniu w kamienicy, ale z udogodnieniami jak w nowym budownictwie.  Nie ...

Powierzchnia
124,36 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 414,60 zł
cena 549 000
mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Centrum, Piłsudskiego Józefa
video
mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Centrum, Piłsudskiego Józefa

Bytom, Centrum, Piłsudskiego Józefa
mieszkanie na sprzedaż

MMC-MS-234

Połączenie nowoczesności z klasycznym pięknem, klimatem zabytkowej części miasta.  Istnieje możliwość wykończenie lokali pod klucz za dodatkową opłatą. Wyjątkowa oferta dla klientów marzących o zamieszkaniu w kamienicy, ale z udogodnieniami jak w nowym budownictwie.  Nie ...

Powierzchnia
119,30 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 020,96 zł
cena 599 000
mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Centrum, Piłsudskiego Józefa
video
mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Centrum, Batorego

Bytom, Centrum, Batorego
mieszkanie na sprzedaż

PIK-MS-630

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dużego dochodowego lokalu generującego roczny przychód w kwocie 60.000zł w ścisłym Centrum Bytomia przy ul Batorego 32. Lokal został zaadoptowany na cztery samodzielne mieszkania, komfortowo umeblowane i w pełni wyposażone mieszkania. Całość ...

Powierzchnia
100,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 390,00 zł
cena 539 000
mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Centrum, Batorego

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem