350
ofert
Mateusz Kaczorowski

Ekspert ds. Nieruchomości

Licencja: 6010

m.kaczorowski@wena-nieruchomosci.pl

+48 606 826 608

zostaw wiadomość
4 832,71 zł/m2 cena: 650 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej , inwestycyjnej , przynoszącej dobry dochód od dnia zakupu.
Aktualny przychód z najmu to  4590 zł  miesięcznie, rocznie 55 080 zł , rentowność brutto na poziomie brutto  8,4 %.
Lokal znajduje się w Chorzowie ,przy ul. Konopnickiej, w pobliżu Teatru Rozrywki, w bardzo zadbanym i dobrze utrzymanym budynku.
Przedmiotem  sprzedaży jest nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębne prawo własności, składająca się z czterech samodzielnych, wynajętych  kawalerek o różnych metrażach, w pełni umeblowanych i wyposażonych.
Każda z kawalerek składa się z pokoju, podzielonego na strefę dzienną oraz część jadalną, aneksu kuchennego oraz łazienki z wc.
Lokal został gruntownie wyremontowany i przeszedł przebudowę w 2021 roku.
W lokalu wykonano wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, wykonano samodzielne ogrzewanie gazowe, położono podłogi.
Wszystkie mieszkania są umeblowanie i wykończone , zgodnie z nowoczesnymi trendami.
Kuchnie: nowoczesna zabudowa kuchenna, lodówka, kuchnia indukcyjna lub gazowa , okap, zlew z baterią, podstawowe naczynia.
Pokoje: miejsce do spania, szafa, stół ,krzesła, komoda telewizor na wysięgniku.
Łazienka: wykończenie w jasnych kaflach, w jednej łazience wanna , w 3 pozostałych kabiny prysznicowe, umywalka z szafką, ubikacja, pralka, podstawowe wyposażenia łazienkowe.
W pomieszczeniach na podłodze panele i kafle, ściany pomalowane w neutralnych kolorach, w oknach rolety.
W lokalu internet.
Każdy lokal ma osobne liczniki na ciepła i zimną wodę oraz prąd.
Powierzchnia całkowita z księgi wieczystej to 134,50 m2, w tym piwnica 24,30 m2.
Wszystkie lokale z umowami najmu, solidni najemcy.
Budynek bardzo dobrze skomunikowany, łatwy dojazd samochodem, środkami komunikacji miejskiej.
Blisko terenów zielonych ( Park Śląski, Park Reden). Blisko placówki handlowe. 
Lokale zarządzane i administrowane przez moją firmę.
Zapraszamy do kontaktu, spotkania i współpracy.
Przekażę wszystkie szczegóły oraz dane. Odpowiem na pytania dotyczące wszelkich kwestii związanych z nieruchomością. W biurze także dokumentacja techniczna.
Jestem do Państwa dyspozycji.
W swojej ofercie posiadam także podobne lokale w Zabrzu oraz Bytomiu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FRT-MS-567
Powierzchnia 134,50 m²
Powierzchnia użytkowa 134,50 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, sprzątanie
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Po remoncie
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, WC

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Chorzów, Śródmieście, Konopnickiej
mieszkanie na sprzedaż

FRT-MS-558

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej , inwestycyjnej , przynoszącej dobry dochód od dnia zakupu. Aktualny przychód z najmu to  4490 zł  miesięcznie, rocznie 53 888 zł , rentowność brutto  na poziomie 8,6 %. Lokal znajduje się w Chorzowie ,przy ul. ...

Powierzchnia
129,41 m2
Piętro
wysoki parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 829,61 zł
cena 625 000
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Śródmieście, Konopnickiej
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki

Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki
mieszkanie na sprzedaż

BSD-MS-7999

Najbardziej wyczekiwania inwestycja mieszkaniowa w Chorzowie, w jednej z najbardziej popularnych dzielnic miasta - Stary Chorzów, kilka minut od Parku Śląskiego. Do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,98 mkw wraz z balkonem o powierzchni 16 mkw. Inwestycja ...

Powierzchnia
63,98 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
8 000,00 zł
cena 511 840
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki

Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki
mieszkanie na sprzedaż

BSD-MS-8015

Najbardziej wyczekiwania inwestycja mieszkaniowa w Chorzowie, w jednej z najbardziej popularnych dzielnic miasta - Stary Chorzów, kilka minut od Parku Śląskiego. Do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,98 mkw wraz z balkonem o powierzchni 8 mkw. Inwestycja ...

Powierzchnia
63,98 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
8 000,00 zł
cena 511 840
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki

Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki
mieszkanie na sprzedaż

BSD-MS-8031

Najbardziej wyczekiwania inwestycja mieszkaniowa w Chorzowie, w jednej z najbardziej popularnych dzielnic miasta - Stary Chorzów, kilka minut od Parku Śląskiego. Do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,98 mkw wraz z balkonem o powierzchni 8 mkw. Inwestycja ...

Powierzchnia
63,98 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
8 100,00 zł
cena 518 238
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Stary Chorzów, Kościuszki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem