Pszczyna, Stare miasto, Bednarska Mieszkanie na sprzedaż
3 890,00 zł/m2
cena:
389 000 zł
Nieruchomość o łącznej powierzchni 100 m² znajduje się na 1. piętrze oraz poddaszu. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem z możliwością dalszego rozwoju.
Aktualny układ i standard: Lokal przeszedł gruntowną modernizację i został fizycznie podzielony na dwa niezależne mieszkania:
Każde składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki.
Lokale są w pełni autonomiczne – posiadają niezależne podłączenia i liczniki na wodę, prąd i gaz.
Niezależne ogrzewanie dla każdego z mieszkań (piece gazowe dwufunkcyjne).
Potencjał adaptacyjny: Do lokalu przynależy udział w strychu. W kamienicy planowany jest remont dachu, co stwarza doskonałą okazję inwestycyjną – przy tej okazji istnieje możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne, co pozwoli na znaczne powiększenie powierzchni użytkowej nieruchomości.
Stan prawny: Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z Księgą Wieczystą). W skład powierzchni wchodzą: kuchnia, łazienka, hol, 3 pokoje, pomieszczenie przynależne oraz połowa strychu. Z własnością związany jest udział w wysokości 25/100 w częściach wspólnych budynku.
Lokalizacja: Ścisłe centrum – w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku oraz malowniczego Parku Pszczyńskiego. Wszelkie udogodnienia w zasięgu ręki.
Obecny podział daje możliwość natychmiastowego czerpania zysków z wynajmu dwóch lokali, a strych stanowi świetne zabezpieczenie kapitału na przyszłość.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
