Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą świetnie zaprojektowanego i urządzonego , dwupoziomowego mieszkania z przestronnym tarasem, balkonem łączącym dwie sypialnie, komórkami lokatorskimi oraz dwoma miejscami parkingowymi ( jednym w budynku, drugim na zewnątrz budynku).
Chorzów Batory budynek z 2016 roku , przy ul. Stefana Batorego 14 .
Mieszkanie o powierzchni 142,48m2, zaprojektowane przez architekta, w stylu loftowym- minimalistycznym, znajduje się na 4 i 5 piętrze ( ostania kondygnacja budynku).
Rozkład i opis pomieszczeń:
Poziom pierwszy został zaprojektowany jako część przestronnej garderoby z zabudową na wymiar z półkami, szufladami, relingami szafkami na buty , którą można połączyć z funkcją sypialni z wyjściem na balkon, w dalszej części zostało wydzielone pomieszczenie na mniejszą, podręczną garderobę.
Na dole znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową, z niskim brodzikiem toaletą oraz miejscem do prania. ( pralka, suszarka ).
Z przedpokoju prowadzi wejście na poziom drugi .
Prowadzą tam stalowe schody , lakierowane proszkowo, czarne- matowe.
Druga kondygnacja to część mieszkalno- wypoczynkowa, łącząca otwartą przestrzeń oraz samodzielne pokoje stanowiące sypialnie.
Najbliżej schodów znajduje się jadalnia z zapraszającym gości rozłożystym stołem. Stół został zrobiony na zamówienie z konglomeratu, z metalową podstawą.
Przestrzeń wypoczynkowa- salon oddzielony został od jadalni ścianą , rozdzielając wyraźnie te dwie strefy.
Salon ma prawie 30 m2, z dodatkową zabudowaną przestrzenią o pow. 10,89m2 spełniającą funkcję miejsca do pracy.
Część wypoczynkowa to duża narożna kanapa, zabudowa rtv oraz wiszący telewizor, z odpowiednio dobranym oświetleniem profilowo- ledowym wiszącym i wbudowanym.
Część gabinetowa została stworzona do wygodnej pracy- półki, duże biurko.
Z salony wychodzi się przeszklonymi drzwiami, na duży i pięknie urządzony taras o powierzchni 53,50 m2.
Na podłodze deska tarasowa, zabudowa tarasu drewniana, wykonana na zamówienie, komplet kanap i foteli tarasowych wraz ze stolikiem, leżaki do wypoczynku oraz siedziska.
Taras został oświetlony - lampy główne oraz lampy ozdobne , dookoła tarasu.
Nad częścią gdzie znajdują się kanapy i fotele, została zainstalowana markiza elektryczna z czujnikiem wiatru.
Na taras doprowadzona jest woda.
Kolejnym pomieszczeniem jest kuchnia w zabudowie w kolorze jasnej szarości, matowa, z wysokiej jakości zawiasami. Składa się z jednej strony z ciągu roboczego , z drugiej ma dodatkowo wyspę, mającą także funkcje przechowywania.
W części kuchennej okna dachowe.
Sprzęt wysokiej klasy. Lodówka side by side, z filtrem wody oraz kostkarką. Zabudowany piekarnik, mikrofalówka płyta indukcyjna 80 cm, okap podszafkowy - sam uruchamia się podczas włączenia indukcji, zmywarka 60 cm.
Po drugiej stronie schodów znajduje się duża łazienka oraz dwie sypialnie z wejściem na balkon o powierzchni 9,07 m2.
Łazienka ma ponad 10 m2, została wyposażona w białą owalną , wannę z konglomeratu, ustawioną blisko okna dachowego., prysznic o wymiarach 90 x 120 , oddzielony szklanymi drzwiami, w umywalkę nablatową wraz z wiszącą szafką, ubikacje z wolnoopadającą deską sedesową, W strefie prysznica został położone kafle- hiszpański biały gres., reszta ścian pomalowana. W łazience dodatkowe szafki w zabudowie. Przemyślane, strefowe oświetlenie.
Kolejne dwa pomieszczenia to dwie sypialnie. Sypialnie mają bezpośrednim wyjście na balkon, ze szklanymi barierkami.
W całym mieszkaniu podłogi z wylewki żywicznej . W sypialniach, jadalni oraz salonie klimatyzacja. W oknach rolety harmonijkowe.
Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem- umeblowanie oraz sprzęt RTV i AGD Wykończone zostało w 2018 roku.
Na piętrze dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 5,13 m2.
Dwa przynależne miejsca parkingowe- jedno podziemne ,wraz z z dodatkową komórką oraz oznaczone miejsce zewnętrzne przy budynku.
Opłaty z zaliczkami na media wynoszą ok. 1168 zł.
Mieszkanie do wejścia od zaraz.
Dobry dojazd samochodem, blisko A-4 oraz Średnicówki. Dobry dojazd komunikacją miejską.
Blisko sklepy, mniejsze oraz sieciówki, targowisko, piekarnia.
Blisko przedszkola, szkoły podstawowe oraz średnie.
Oferta zaprezentowana jest wizualnie w formie zdjęć, wirtualnego spaceru oraz filmu.
Zapraszam do oglądania!
Zapraszam inne biura do współpracy. Oferta na wyłączność.
