425
ofert
Mateusz Kaczorowski

Ekspert ds. Nieruchomości

Licencja: 6010

m.kaczorowski@wena-nieruchomosci.pl

+48 606 826 608

zostaw wiadomość
39,36 zł/m2 cena: 2 700 zł

Opis nieruchomości

Poszukujecie lokalu biurowo - usługowego, w atrakcyjnej lokalizacji z bezpośrednim wejściem.
Mam dla Was to czego szukaliście.
 
Prezentujemy ofertę wynajęcia dostępną wyłącznie w naszym biurze.
 
Lokal zlokalizowany jest w Tychach na os. O. Usytuowany jest na parterze w niskiej zabudowie, o powierzchni użytkowej 68,60 m2. Na obecną chwilę nieruchomość składa się z pomieszczenia biurowego o pow. 18,20 m2 z samodzielnym, przeszklonym wejściem z zewnątrz nie wliczonym do metrażu. Dwóch niezależnych, ustawnych pokoi, garderoby, łazienki (pomieszczenie socjalne), wc oraz dwóch przedpokoi. Do lokalu przynależy duży taras, ogródek oraz piwnica.

Lokal został zaadaptowany z mieszkania trzypokojowego.
 
Atrakcyjny układ. Wszystkie pomieszczenia są niezależne od siebie, ustawne i przestronne. Duże możliwości aranżacyjne. Zapraszam do zapoznania się z rzutem lokalu. Okna i witryny oferowanego lokalu skierowane są na dwie strony: północ i południe.
 
Stan techniczny można określić jako bardzo dobry. Doprowadzona została siła, dzięki czemu został zlikwidowany gaz.
 
Koszty wynajęcia. Czynsz 2700,00 zł/m-c (jest to kwota brutto, wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT). Dodatkowym kosztem jest dzierżawa gruntu w wysokości około 160,00 zł/m-c. oraz media.

Dodatkowym atutem jest możliwość zrobienia podjazdu dla wózków inwalidzkich. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza. Brak nielubianego przez większość klientów piecyka gazowego typu Junkers.
 
Bardzo dobra lokalizacja. Analizując otoczenie, należy podkreślić, że oferowany lokal usytuowany jest w wschodniej części Tychów z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i PKP. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszelkie niezbędne punkty handlowe, usługowe, szkoły, przedszkola, które wpływają na liczny ruch pieszy i samochodowy.
 

Lokal posiada duże możliwości aranżacyjne. Można w nim prowadzić biurowo - usługową działalność gospodarczą na całej powierzchni lub zachować obecny układ i mieć wydzieloną część mieszkalną i biurową.
 
Uważasz, że ta oferta spełnia Twoje wymagania? Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na wizytę w dogodnym dla Ciebie terminie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-LW-270
Powierzchnia 68,60 m²
Powierzchnia użytkowa 68,60 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Kaucja zabezp. 2700
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Piwnica 9,36 m²
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon duży
Rok budowy 1980
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Pow. całk. budynku 68,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 18,20 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 2,90 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 1,20 m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem