Katowice, Śródmieście, PCK Lokal na sprzedaż
8 628,52 zł/m2
cena:
950 000 zł
Lokal użytkowy 110,1 mkw Katowice Śródmieście ul. PCK
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 110,1 mkw, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Śródmieściu Katowic, przy ul. PCK. Nieruchomość znajduje się w cenionej przez mieszkańców i przedsiębiorców części miasta, charakteryzującej się modernistyczną zabudową oraz bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Lokal może być przeznaczony na potrzeby działalności usługowej i biurowej.
Obecnie funkcjonują w nim gabinety lekarskie, a układ pomieszczeń pozwala na kontynuację podobnej działalności lub dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń:
6 pomieszczeń
recepcja,
holl,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
lokal położony na parterze,
centralne ogrzewanie,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
budynek po termomodernizacji,
zadbana klatka schodowa,
prestiżowa lokalizacja w centrum Katowic,
dogodny dojazd,
bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych,
niewielka odległość od dworca PKP,
szybki dojazd do autostrady A4.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
gabinety lekarskie lub specjalistyczne,
kancelaria prawna,
biuro rachunkowe,
biuro projektowe,
pracownia architektoniczna,
siedziba firmy usługowej.
Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia lokalu wraz z obecnym najemcą, po ustaleniu warunków najmu, co może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód.
Istnieje również możliwość wykorzystania lokalu na własne potrzeby biznesowe.
Lokal składa się z dwóch niezależnych nieruchomości- każda z nich ma osobną księgę wieczystą, natomiast wewnątrz zostały połączone.
Nieruchomości bez obciążeń w księdze wieczystej.
Opłaty miesięczne na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wraz z zaliczkami na eksploatacje, fundusz remontowy, opłatą za centralne ogrzewanie, wodę i śmieci to około 1420 zł .
Na stronie internetowej znajdują się zdjęcia, film reklamowy, spacer wirtualny oraz rzuty lokalu.
Cena: 950 000 zł
Termin wydania do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu i współpracy w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Wynagrodzenie dla mojego biura pokrywa strona Sprzedająca.
Oferta na wyłączność.
