Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka w Piasku przy ul. Studzienickiej o powierzchni 897m2.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 25,5x37x22x38m (szerokość frontu około 25,5m)
Położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej z bezpośrednim zjazdem.
Media: nitka wody i prądu znajduje się na działce, gazu w rogu sąsiedniej działki. Brak kanalizacji miejskiej.
Na działce znajdują się pozostałości fundamentów budynku
Działka objęta jest miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie działki:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenia dopuszczalne:
a) obiekty i pomieszczenia użyteczności publicznej,
b) lokalizacja obiektów usługowych samodzielnych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego, których uciążliwość nie będzie wykraczała poza granice działki budowlanej lub terenu, do którego właściciel budynków ma tytuł prawny,
c) lokalizacja drobnych usług i rzemiosła, jako usług wbudowanych w budynek mieszkalny, których uciążliwość nie będzie wykraczała poza granice działki budowlanej lub terenu, do którego właściciel budynków ma tytuł prawny,
d) dojazdy, place, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki,
e) zachowanie istniejących stawów,
f) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) nakazuje się stosowanie dachów spadzistych,
b) dopuszcza się realizację budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji, gdy jedna z sąsiednich działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dachem płaskim lub gdy na działce istnieje budynek z dachem płaskim,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30%,
e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
f) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
g) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki - 10,5 m, - budowle – 15,0 m, - obiekty małej architektury – 6,0 m;
h) gabaryty obiektów: - maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 400,0 m2 , - maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 40,0 m.
Zapraszam na prezentację.
