Opis nieruchomości
Przedstawiam do sprzedaży teren składający się z dwóch dziełek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1327 m2 położona w Kryrach przy ulicy Wyzwolenia.
Dla nieruchomość wydano pozwolenie na budowę parterowego budynku jednorodzinnego z trzema sypialniami. Rzut oraz wizualizacje zewnętrza zaprezentowane są w formie zdjęć.
Opłacony jest również kierownik budowy więc można od razu rozpocząć prace budowlane. Gdyby jednak projekt nie przypadł do gustu lub potrzeb można wygasić pozwolenie na budowę.
Nieruchomość w MPZP oznaczona jest symbolem B9MN czyli przeznaczony dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1) przeznaczenia dopuszczalne: a) obiekty i pomieszczenia usługowe i użyteczności publicznej, b) jednokondygnacyjne budynki gospodarcze i garaże (w tym z poddaszem), c) ogrody, obiekty małej architektury d) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, e) istniejąca zabudowa zagrodowa z możliwością rozbudowy.
2) zakaz lokalizacji: a) wszelkiego rodzaju przedsięwzięcia, których uciążliwość wykracza poza granice działki budowlanej, na której są zlokalizowane, b) garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych za wyjątkiem istniejącej zabudowy zagrodowej,
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów: a) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4, b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% działki budowlanej, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 30%, d) maksymalna wysokość zabudowy :- budynki jednorodzinne – 10,5 m,- budynki towarzyszące zabudowie mieszkaniowej – 5,5 m,- pozostałe budynki – 12,5 m,- obiekty małej architektury – 6,0 m.
Kształt: trapez
Wymiary około 50m x 50m x 13m x 43m
Ukształtowanie: płaska
Zagospodarowanie: brak
Nasadzenia: brak
Dojazd: drogą publiczną asfaltową z urządzonym zjazdem na posesję.
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/JMipbxWMEdzd7rNm9
Zapraszam
