Łaziska Górne, Łaziska Dolne, Mikołowska Działka na sprzedaż

powrót

nowa oferta

działka na sprzedaż - Łaziska Górne, Łaziska Dolne, Mikołowska

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

0
ofert

Kontakt

Licencja: 6010

m.kaczorowski@wena-nieruchomosci.pl

+48 606 826 608

zostaw wiadomość

281,46 zł/m² cena: 170 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Łaziska Górne – działka 604 m² pod dom lub usługi, ul. Mikołowska
Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 604 m², położona w Łaziskach Górnych, w rejonie ulicy Mikołowskiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. To propozycja dla osób poszukujących gruntu pod własny dom, a także dla nabywców rozważających inwestycję o charakterze usługowym.
Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia: 604 m²
Numer działki: 3181/131
Lokalizacja: Łaziska Górne, obręb Łaziska Dolne, rejon ul. Mikołowskiej
Przeznaczenie w MPZP: 174MN-U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi
Kształt: zbliżony do prostokąta
Stan zagospodarowania: działka niezabudowana
Dojazd: od strony drogi wewnętrznej, połączonej z układem drogowym ul. Mikołowskiej

Możliwości zabudowy
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu 174MN-U przewidziano między innymi:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową,
maksymalny udział powierzchni zabudowy – 35%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%,
maksymalną wysokość budynków jednorodzinnych – 12 m,
możliwość realizacji dachów płaskich oraz dwu- i wielospadowych, zgodnie z ustaleniami planu.

Plan określa minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy wolnostojącej na 600 m².
Działka obejmuje również fragment gruntu o powierzchni 56 m² oznaczony w ewidencji jako las (LsIII). Przy projektowaniu zabudowy należy uwzględnić to oznaczenie, przebieg linii zabudowy oraz pozostałe wymagania wynikające z obowiązujących przepisów.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w Łaziskach Górnych, w rejonie ulicy Mikołowskiej. W sąsiedztwie występuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.
Położenie w pobliżu jednej z dróg komunikacyjnych miasta stanowi atut dla osób, które poszukują miejsca pod dom z możliwością dojazdu do okolicznych miejscowości, w tym Mikołowa i innych części aglomeracji śląskiej.

Stan prawny i dokumentacja
Działka powstała w wyniku podziału nieruchomości nr 3061/131, zatwierdzonego decyzją Burmistrza Miasta Łaziska Górne z dnia 12 sierpnia 2026 r.
Nieruchomość posiada dokumentację geodezyjną dotyczącą podziału. Informacje o dostępie do drogi i możliwościach uzbrojenia terenu są dostępne do weryfikacji w dokumentacji nieruchomości.

Możliwość zakupu dwóch działek
Istnieje możliwość zakupu również bezpośrednio sąsiadującej działki nr 3182/131 o powierzchni 792 m².
Łączna powierzchnia obu działek wynosi 1 396 m².
Zakup obu nieruchomości pozwala uzyskać większy teren do indywidualnego zagospodarowania, z uwzględnieniem ustaleń planu miejscowego.
Obie działki znajdują się obecnie w jednej księdze wieczystej. Możliwa jest sprzedaż oddzielna lub łączna.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją i umówienia prezentacji nieruchomości.

Szczegóły

Symbol oferty MMC-GS-417

Powierzchnia 604,00 m²

Przeznaczenie działki mieszkaniowo-usługowa

Standard

Stan prawny własność

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Ogrodzenie działki brak

Gaz w ulicy

Woda w ulicy

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Prąd w ulicy

Kanalizacja w ulicy

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

nowa oferta