Katowice, Piotrowice, Barcelońska Dom na sprzedaż
9 305,45 zł/m2
cena:
899 000 zł
Katowice Piotrowice, ul. Barcelońska | trzypoziomowy lokal z garażem, tarasem i ogródkiem
Na sprzedaż trzypoziomowy lokal mieszkalny w zabudowie segmentowej, wybudowany w 2017 roku.
Nieruchomość łączy wygodę mieszkania w mieście z rozwiązaniami charakterystycznymi dla domu. Do dyspozycji mieszkańców pozostają garaż w bryle budynku, taras, ogródek przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu, balkon oraz wyraźnie oddzielone strefy dzienna i prywatna.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 57,55 m². Powierzchnia calgowita96,61 m² obejmuje lokal wraz z garażem o powierzchni 18,61 m².
Cena nieruchomości wynosi 899 000 zł.
Układ na trzech kondygnacjach pozwala wygodnie rozdzielić poszczególne funkcje domu i zapewnia większą prywatność domownikom.
Na najniższym poziomie znajduje się garaż o powierzchni 18,61 m², pralnia o powierzchni 7,91 m² oraz hol o powierzchni 8,32 m².
Garaż umieszczony bezpośrednio w bryle budynku zapewnia wygodne przejście do wnętrza niezależnie od pogody. Osobna pralnia pozwala przenieść codzienne obowiązki poza główną część mieszkalną i lepiej wykorzystać pozostałą przestrzeń.
Z tego poziomu dostępny jest również taras oraz ogródek o powierzchni około 25 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu. Jest to dodatkowa przestrzeń na wypoczynek, spotkania z bliskimi, zabawę z dziećmi lub stworzenie własnej zielonej strefy.
Środkowa kondygnacja stanowi wspólną strefę dzienną. Znajduje się tutaj salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni około 30 m², łazienka z WC o powierzchni około 4,07 m² oraz balkon.
Otwarta przestrzeń salonu i kuchni pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Balkon zapewnia dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Na najwyższej kondygnacji znajdują się dwie sypialnie o łącznej powierzchni około 27,70 m².
Przy jednej z sypialni znajduje się dodatkowa łazienka wyposażona w prysznic. Takie rozwiązanie zwiększa komfort domowników i pozwala stworzyć niezależną strefę prywatną.
Druga sypialnia może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.
Lokal jest gotowy do zamieszkania. Został wykończony z dużą dbałością o funkcjonalność, spójność wnętrza oraz detale. Zakup nieruchomości nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu, co pozwala ograniczyć dodatkowe koszty i czas potrzebny na przygotowanie jej do zamieszkania.
W cenie może pozostać większość wyposażenia, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem, meble znajdujące się w salonie oraz wyposażenie sypialni.
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem betonu i cegły oraz docieplono styropianem. Lokal posiada okna PCV, ogrzewanie gazowe.
Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny. Stan prawny gruntu to własność. Lokal posiada jednego właściciela, a termin wydania pozostaje do uzgodnienia.
ul. Barcelońska znajduje się w Katowicach Piotrowicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy, basen, place zabaw, tereny zielone, las oraz komunikacja miejska.
To propozycja dla osób, które szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości z własnym garażem, prywatną przestrzenią zewnętrzną i funkcjonalnym podziałem wnętrza.
Zapraszam do kontaktu i wcześniejszego umówienia godziny prezentacji podczas Dnia Otwartego 3 lipca 2026 roku.
Dom na sprzedaż – Katowice Panewniki, ul. Bałtycka | MMC Nieruchomości Szukasz przestronnego domu w zielonej i spokojnej dzielnicy Katowic? Poznaj wyjątkową ofertę domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Bałtyckiej w Katowicach-Panewnikach – jednej z najbardziej ...