Dom na sprzedaż w Tychach
Oferujemy nowoczesny dom o powierzchni
uż. 130,25 m2, położony na
działce o pow. ok. 260m2, znajdujący się w spokojnej i malowniczej lokalizacji Tychy- Jaroszowice.
Lokalizacja:
- Tychy – Jaroszowice to zielona cześć miasta, otoczona zielenią, licznymi polami i lasami, a dom położony jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej tylko dla mieszkańców tej ulicy tj. dla 6 domów.
- W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 24 im. Himalaistów Polskich oraz Przedszkole nr 30 im. Małych Podróżników (2,7km)
- Centrum Tychów (Urząd Miasta) – 7 km
- Centrum Katowic (Spodek) – 24 km
- Oświęcim – 17 km
Atuty oferty:
-
Dom z płaskim dachem nadaje budynkowi nowoczesnego charakteru, co sprawia, że jest on atrakcyjny wizualnie i pasuje do współczesnych trendów w architekturze.
-
Praktyczność - na płaskim dachu można łatwo zainstalować panele fotowoltaiczne, co może pomóc w zwiększeniu efektywności energetycznej domu.
-
Brak skosów- większa powierzchnia użytkowa - w pełni wykorzystana przestrzeń.
-
Gwarancja jakości – gwarancja dewelopera na wady fizyczne lub prawne nieruchomości,
-
Bezpieczeństwo- nowy budynek, spełnia aktualne standardy bezpieczeństwa, co daje dodatkowe poczucie komfortu i spokoju,
-
Brak konieczności remontów - unikasz konieczności przeprowadzania drogich i czasochłonnych remontów, gdyż wszystko jest nowe i gotowe do użytku.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Przestronny hol, nowocześnie urządzony salon z otwartą kuchnią, pokój, łazienka z wc.
- Piętro: 3 niezależne sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienką, główna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
Cena obejmuje stan deweloperski który zawiera:
1. Ściany zewnętrzne i nośne: pustak Porotherm18.8 Profi
4. Ściany działowe: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 Profi
5. Tynki wewnętrzne: gipsowe
6. Elewacja: styropian biały EPS 70 Fassada, tynk silikonowy Atlas Premium kolor szary, deska elewacyjna, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej malowanej proszkowo
7. Dach: płyta żelbetowa 18 cm , folia termo-
przepuszczalna, welon szklany, 20 cm styropian,
spadki dachowe, membrana PCV, obróbka dekarska
- rynny i rury spadowe z pcv
8. Drzwi wejściowe: drzwi zewnętrzne GERDA
9. Stolarka okienna PCV: ciepły montaż, kolor odzewnątrz: antracyt, kolor od wewnątrz: biały,
szklenie trzyszybowe
10. Instalacje c.o. i wodno - kanalizacyjna:
- kondensacyjny kocioł gazowy Saunier Duval Isotwin Condens T26-CS z wbudowanym zasobnikiem wiszący 2x21L
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, sterownik w każdym pomieszczeniu
- ciepła i zimna woda oraz odpływy doprowadzone do kuchni, łazienki, pralni i toalety
- zewnętrzny kran czerpalny 1 szt.
11. Instalacje elektryczne:
- oświetlenie na parterze (bez osprzętu)
- oświetlenie na piętrze (bez osprzętu)
- oświetlenie zewnętrzne: kabel ziemny do zasilania
- gniazda jednofazowe wewnętrzne (bez osprzętu)
- gniazda trójfazowe (bez osprzętu): 1 (zasilanie płyty indukcyjnej)
- gniazda internet + tv
- okablowanie systemu alarmowego (bez osprzętu)
- dzwonek (bez osprzętu)
12. Media: kanalizacja miejska, woda miejska, gaz, prąd
13. Ogrodzenie: mieszane
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
