Porąbka, Kęty Podlesie , Dolna Dom na sprzedaż
2 336,77 zł/m2
cena:
335 000 zł
Dom w stanie surowym otwartym | Kobiernice przy granicy z Kętami
Dom, który możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz – bez rozpoczynania budowy od zera.
Przemyślany układ, 5 pokoi, otwarta strefa dzienna, dwa tarasy, garaż w bryle budynku i duża działka 834 m². Do tego spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość Kęt oraz terenów rekreacyjnych nad Sołą.
Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym w Kobiernicach, położony bezpośrednio przy granicy z Kętami-Podlesiem. Budynek powstał według popularnego projektu „Z269” pracowni Z500.
To propozycja szczególnie dla osób, które chcą urządzić wnętrza według własnego pomysłu, a jednocześnie mają już za sobą najbardziej czasochłonny etap związany z wyborem działki, projektem oraz wykonaniem konstrukcji budynku.
Dom do wykończenia według własnego pomysłu
Stan surowy otwarty daje przyszłemu właścicielowi coś, czego często brakuje w gotowych domach – swobodę wyboru.
Możesz samodzielnie zdecydować o instalacjach, sposobie ogrzewania, standardzie wykończenia i stylistyce wnętrz, zamiast płacić za rozwiązania zastosowane przez poprzedniego właściciela, które później i tak chciałbyś zmienić.
Układ domu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część rodzinną na poddaszu.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Obok kuchni przewidziano wygodną spiżarnię.
Z salonu oraz jadalni można wyjść na dwa tarasy, dzięki czemu przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z ogrodem. W salonie zaplanowano również miejsce na kominek.
Dużym atutem jest dodatkowy pokój na parterze. Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, bawialni albo sypialni.
Na tej kondygnacji znajdują się ponadto łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
4 sypialnie na poddaszu
Poddasze tworzy wygodną, prywatną część domu.
Zaplanowano tutaj 4 sypialnie – trzy mniejsze oraz większą sypialnię rodziców z dostępem do przestronnej garderoby – a także rodzinną łazienkę.
Duże okna oraz dodatkowe okna dachowe zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła.
Taki układ dobrze odpowiada potrzebom rodziny, ale daje również możliwość przeznaczenia jednego z pokoi na gabinet, pracownię czy pokój hobby.
834 m² działki i ogród od słonecznej strony
Dom został korzystnie usytuowany względem stron świata.
Wjazd znajduje się od strony północnej, garaż od wschodu, natomiast główny taras zaplanowano od słonecznej strony południowej, a drugi od zachodu.
Takie położenie pozwala dobrze wykorzystać naturalne światło w części dziennej domu, a ekspozycja dachu daje dobre możliwości przy planowaniu instalacji fotowoltaicznej.
Działka ma powierzchnię 834 m², jest płaska i ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach ok. 21 × 40 m.
Pozostaje tutaj sporo miejsca na ogród, plac zabaw, strefę wypoczynku, taras czy dodatkową zieleń.
Działka jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem sąsiedniej nieruchomości.
Kobiernice – spokojnie, ale blisko Kęt
Nieruchomość znajduje się w Kobiernicach, bezpośrednio przy granicy z Kętami-Podlesiem.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, ale nie chcą rezygnować z łatwego dostępu do szkół, sklepów, usług i komunikacji.
Centrum Kęt znajduje się ok. 3 km od domu.
Szkoła i przedszkole w Kętach-Podlesiu znajdują się w odległości ok. 850 m, kościół ok. 700 m, a sklep ok. 1100 m.
W Kętach dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie, apteki, banki oraz obiekty sportowe.
Przystanek autobusowy znajduje się ok. 500 m od nieruchomości, natomiast stacja kolejowa – ok. 1100 m.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd w kierunku Kęt, Bielska-Białej i Oświęcimia.
Soła, lasy i góry na wyciągnięcie ręki
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest dostęp do terenów rekreacyjnych.
W odległości ok. 230 m płynie rzeka Soła – miejsce na spacer, rower, odpoczynek nad wodą czy wędkowanie.
W okolicy znajdują się również lasy i trasy rowerowe. Do Jeziora Międzybrodzkiego jest ok. 10 km, a do Góry Żar – ok. 22 km.
To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą mieć możliwość wyjścia z domu i naprawdę odpocząć – bez konieczności organizowania całodniowej wyprawy.
Dojazd
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie utwardzoną prywatną drogą wewnętrzną.
Udział w drodze wewnętrznej jest uwzględniony w cenie nieruchomości.
Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w Kobiernicach, domu blisko Kęt, nieruchomości z dużą działką, kilku sypialniami i możliwością wykończenia wszystkiego według własnego projektu – warto zobaczyć ten dom na miejscu.
Nowa, okazyjna cena może być dobrym momentem, aby wrócić do planu własnego domu.
Podstawowe dane wg dokumentacji projektowej:
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń wg dokumentacji projektowej:
Parter:
Poddasze:
Odległości do infrastruktury:
Odległości do wybranych miast:
Dom wybudowany jest w tradycyjnej technologii murowanej. Cena obejmuje stan widoczny na zdjęciach - STAN SUROWY OTWARTY.
Zapraszam na prezentację :)
Oferta tylko u nas.
