video
3 743,96 zł/m2 cena: 1 550 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, idealną dla przedsiębiorczych inwestorów planujących inwestycję deweloperską w prestiżowej lokalizacji na ulicy Radoszowskiej w Rudzie Śląskiej.

Działka o imponującej powierzchni 3980 m² z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jest doskonałą propozycją dla inwestycji deweloperskich. Zgodnie z MPZP (89MNI) dla miasta Ruda Śląska, istnieje możliwość zabudowy budynkami jednorodzinnymi mieszkaniowymi.

Działka posiada kształt prostokąta o szerokości około 34 m ul. Radoszowska, a długość wzdłuż ulicy Wschodniej wynosi około 120 m.

Obecnie zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z okresu międzywojennego (pow. zabudowy 174m2), utrzymanym w stylu modernistycznym. Charakteryzuje się on przestronnością i komfortem dla mieszkańców. Budynek ten, choć wymaga remontu, oferuje unikalne rozwiązania architektoniczne charakterystyczne dla swojej epoki.

Na parterze kamienicy znajdują się lokal usługowy i mieszkalny, a na pierwszym oraz drugim piętrze mieszkania (około 120m2). Istnieje możliwość podziału i wyodrębnienia lokali, co daje szerokie spektrum opcji inwestycyjnych. Dodatkowo, na terenie działki umieszczony jest budynek gospodarczy z dwoma garażami oraz siedem garaży wolnostojących.

Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów specjalizujących się w remontach kamienic.

Budynek wpisany jest do Gminnego Rejestru Zabytków.

Aktualnie na działce znajduje się 29 garaży wolnostojących będących własnością dzierżawców gruntu, umowa dzierżawy do końca 2024 r. Po tym terminie istnieje możliwość dowolnej rewitalizacji terenu zgodnie z własnymi planami inwestycyjnymi.

Nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej na rynku nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację tej fascynującej nieruchomości.

Szczegóły

Symbol oferty MMC-DS-348
Powierzchnia 414,00 m²
Powierzchnia użytkowa 360,00 m²
Powierzchnia działki 3 980 m²
Liczba pokoi 11
Rodzaj obiektu kamienica
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Wymiary działki 121 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Instalacje niewymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1936
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie CO węglowe
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem